A empresa imobiliária Karis está avaliando a possibilidade de desenvolver um novo complexo de data center na região de Naperville, no condado de DuPage, Illinois. Segundo informações divulgadas pelo Naperville Sun e Chicago Tribune, a Karis Critical está considerando a aquisição da propriedade de 168 acres que pertencia à INEOS, anteriormente conhecida como campus da BP, localizada na rua 150 W. Warrenville Road.
Um memorando interno foi obtido pela publicação e confirmado pela própria Karis, indicando que a empresa apresentou seus planos para o terreno durante uma reunião com autoridades locais no mês passado, buscando feedback sobre o projeto. O porta-voz da Karis, Patrick Skarr, esclareceu que a reunião foi solicitada pela empresa, mas que as discussões encontram-se em estágio inicial, sem qualquer plano definitivo estabelecido.
"Não temos nenhuma proposta pendente para o campus de 168 acres", afirmou Skarr. "Ainda não tomamos nenhuma decisão sobre investir ou não no corredor… não somos proprietários da propriedade. Não temos direitos para propor nada no terreno. Estamos apenas explorando a possibilidade."
O projeto proposto contempla a construção de um data center com aproximadamente 11.613 metros quadrados, aliado a mais de 92.903 metros quadrados de espaço para instalações industriais. Naperville está localizada a oeste de Chicago, que representa o maior polo de data centers de Illinois.
De acordo com a Illinois Economic Development Corporation, o terreno de 186 acres da INEOS atualmente possui capacidade de 27 megawatts na rede elétrica, podendo ser expandida para mais de 100 megawatts. O complexo de P&D de Naperville foi originalmente operado pela empresa petrolífera e química americana Amoco desde as décadas de 1960 e 1970, sendo posteriormente assumido pela BP após uma aquisição em 1998.
A BP vendeu seu negócio petroquímico para a INEOS em um negócio bilionário em 2020, com o campus fazendo parte do acordo. A CBRE foi contratada para encontrar um comprador para o terreno de Naperville em 2021, e atualmente a JLL está responsável pela listagem da propriedade.
A Karis anteriormente tentou desenvolver um data center em Naperville no local do antigo campus da Alcatel-Lucent, mas teve seu projeto rejeitado pelas autoridades locais após forte oposição de moradores. A Karis Critical se define como investidora em terras, energia e infraestrutura para data centers. A empresa está atualmente construindo um data center em DeKalb, Illinois, e também está mirando terrenos no estado de Ohio.
O site da empresa lista projetos potenciais em Aiken, na Carolina do Sul; New Albany, em Ohio; DeKalb, em Illinois; e Birmingham, no Alabama.
Fonte: DCD
