A Landmark Dividend, firma de investimentos sediada na Califórnia, fechou a aquisição de um centro de dados operado pela T-Mobile na cidade de Jacksonville, no estado da Flórida. A transação foi realizada no início deste mês por 8,1 milhões de dólares e envolve uma instalação de 3.060 metros quadrados localizada no endereço 7025 Skinner Parkway, no condado de Duval.
O imóvel é atualmente alugado pela T-Mobile, operadora de redes sem fio que pertence ao grupo Deutsche Telekom, o qual detém uma participação de 52,8 por cento na empresa. A vendedora foi a Gallatin Point Capital, firma de investimentos privados baseada no Connecticut, por meio de sua entidade de propósito especial RDC-7025 AC Skinner Parkway LLC.
Segundo registros, a Gallatin Point Capital havia adquirido essa mesma instalação em 2022 de uma holding local gerida pela empresa Eighteen Ten Partners Inc. e pela família Stein, de Jacksonville, através da entidade PATBSS LLC, pelo valor de 10,5 milhões de dólares. O centro de dados parece ser o mesmo que a StratCap havia comprado em 2022 pelo mesmo montante.
A Gallatin Point Capital foi fundada em 2017 e tem sua sede em Greenwich, Connecticut. A firma é especializada em ativos, serviços e instituições financeiras, contando com mais de 30 investimentos em seu portfólio e 5,7 bilhões de dólares em ativos sob gestão.
A Landmark Dividend administra mais de 70 centros de dados e possui 4,3 bilhões de dólares em ativos sob gestão entre imóveis e infraestrutura. No começo deste ano, a empresa vendeu seu portfólio de infraestrutura digital da Vault, composto por sete instalações com 69.675 metros quadrados e capacidade de 75 megawatts, para a Igneo Infrastructure Partners.
A venda foi realizada em conjunto com a CVC DIF e a Northleaf Capital Partners, já que a Vault era uma joint venture de propriedade da CVC DIF com 49 por cento, da Northleaf com 49 por cento e da Landmark com 2 por cento. A Landmark atuava como administradora da Vault, adquirindo ativos e gerindo o portfólio da empresa de infraestrutura digital.
Tim Brazy, presidente da Landmark, declarou que a transação demonstra a capacidade da empresa de entregar resultados para os parceiros de investimento em todo o ciclo de vida dos ativos de infraestrutura digital. Ele afirmou que a equipe executou a estratégia traçada desde o início, proporcionando um bom resultado para a CVC DIF e para a Northleaf.
A Landmark foi fundada em 1985 e é uma firma de investimentos especializada em ativos de infraestrutura como centros de dados. Desde junho de 2021, a empresa faz parte do portfólio da DigitalBridge, e em abril de 2024, uma subsidiária integralmente controlada pela Autoridade de Investimentos de Abu Dhabi adquiriu uma participação de 40 por cento na firma.
A Igneo Infrastructure Partners é o negócio de infraestrutura da First Sentier Investors, empresa australiana de gestão de ativos fundada em 1988 que administra 214,4 bilhões de dólares australianos, o equivalente a 151 bilhões de dólares. A CVC DIF é a estratégia de infraestrutura da firma de private equity e consultoria de investimentos CVC, com 23 bilhões de euros em ativos sob gestão. A Northleaf é uma firma canadense de mercados privados globais com mais de 32 bilhões de dólares em compromissos levantados.
Fonte: DCD
