A possibilidade de instalação de um centro de dados em um terreno de 45 acres que abrigou uma antiga fábrica de produtos químicos na cidade de Modesto, na Califórnia, tem mobilizado os moradores locais contra a proposta. A desenvolvedora responsável pelo projeto ainda não foi oficialmente confirmada, assim como os detalhes sobre a dimensão e a capacidade do empreendimento.
A empresa NorthPoint Development, especializada em imóveis comerciais, é apontada como a desenvolvedora por trás dos planos, após um membro do Conselho Municipal de Modesto ter anunciado nas redes sociais que a construtora estaria fazendo lobby junto ao conselho em busca de autorização para o projeto. Até o momento, nenhuma solicitação formal foi apresentada às autoridades.
O terreno localizado no endereço 1200 Graphics Road permanece vazio desde 1984, quando a antiga fábrica de produtos químicos da FMC encerrou suas operações. Após o fechamento da unidade, níveis perigosos de bário, estrôncio, arsênio e combustíveis contaminaram o solo. A operação de descontaminação foi finalizada em 2007, mas a área de 45 acres segue sem utilização.
A NorthPoint apresentou uma solicitação à Comissão de Planejamento de Modesto para dividir o terreno em duas parcelas, protocolo que foi aceito e considerado completo em dezembro de 2025. A empresa também teria estado em negociações com o conselho municipal para viabilizar a construção de um centro de dados no local.
Os moradores de Modesto demonstraram forte oposição ao projeto por meio de manifestações nas redes sociais e durante sessões do conselho na prefeitura. Alguns residentes e conselheiros chegaram a defender a implementação de uma moratorium para impedir a construção de centros de dados no município.
O Conselho Municipal de Modesto informou que as regulamentações atuais de planejamento proíbem especificamente a instalação de centros de dados como uso do solo no código municipal. No entanto, tanto membros da comunidade quanto conselheiros manifestaram preocupação de que essas regras poderiam ser alteradas caso uma solicitação oficial fosse apresentada.
Ao ser questionada sobre uma possível moratorium, a prefeito Sue Zwahlen não comentou o assunto. Outros membros do conselho declararam apoio à medida restritiva. O distrito de irrigação de Modesto esclareceu que, caso a construção de um centro de dados exija nova infraestrutura de suporte, os custos deveriam ser arcados pela desenvolvedora ou operadora do projeto. A municipalidade também exige a realização de estudos sobre as demandas e impactos de um centro de dados antes de qualquer desenvolvimento.
A empresa NorthPoint, com sede no Kansas, foi fundada em 2012 e afirma possuir 37 terrenos com infraestrutura de energia, totalizando 4,8 gigawatts de capacidade potencial em 17 estados americanos. A companhia planeja construir grandes centros de dados, incluindo um campus com 15 edificações em uma área de 1.280 acres e outro desenvolvimento com aproximadamente 186 mil metros quadrados de área construída.
A crescente preocupação com os impactos ambientais e comunitários dos centros de dados tem levado diversas localidades nos Estados Unidos a adotarem moratoriums. Na própria Califórnia, múltiplos municípios implementaram restrições, incluindo a cidade vizinha de Patterson, que recentemente criou uma moratorium de 45 dias para centros de dados.
Fonte: DCD
