A gigante imobiliária Prologis protocolou junto às autoridades californianas um ambicioso projeto de construção de um centro de dados em San José. Conforme informações divulgadas pelos veículos de comunicação NBC e Mercury News, a empresa pretende desenvolver uma instalação de três andares com aproximadamente 516 mil pés quadrados (cerca de 47.935 metros quadrados), ocupando uma área de aproximadamente 15 acres no endereço 5977 Silver Creek Valley Road.
O projeto prevê uma capacidade de 99 megawatts e incluirá uma subestação própria para atender à demanda energética da estrutura. O prazo de construção estimado é de cerca de dois anos. A Prologis se comprometeu a arcar com os custos de modernização da infraestrutura de transmissão de energia necessária para alimentar a instalação.
A empresa obteve o terreno após adquirir a Duke Realty em 2022, em uma transação avaliada em 23 bilhões de dólares. A Duke Realty havia comprado o terreno em 2021 por 40,2 milhões de dólares da empresa imobiliária Peery Arrillaga. Inicialmente, a Duke havia obtido autorização para construir um armazém industrial de 281.875 pés quadrados no local, porém as obras nunca foram iniciadas.
A Prologis também possui planos para um segundo campus em San José, localizado ao longo da Zanker Road, nas proximidades do Centro Energético Los Esteros. Esse projeto poderia alcançar 400 megawatts de capacidade, distribuídos em quatro edificações de dois andares.
A companhia, que é um fundo de investimento imobiliário especializado em logística e imóveis industriais, afirma ter aproximadamente 5,6 gigawatts de energia comprometida por empresas de distribuição elétrica ou em fases avançadas de negociação. A meta é atingir até 10 gigawatts de capacidade nos próximos dez anos.
Os projetos atuais e planejados incluem desenvolvimentos em Illinois, Virgínia, Geórgia, Califórnia, Indiana, Ohio, Pensilvânia e Texas, nos Estados Unidos, além de Paris, na França, e Toronto, no Canadá. Alguns desses empreendimentos estão sendo desenvolvidos em parceria com a empresa americana de centros de dados Skybox.
Atualmente, a Prologis tenta adquirir a empresa britânica de imóveis comerciais Segro.
Fonte: DCD
