Um centro de dados de colocation totalmente ocupado está disponível para compra em Louisville, no estado norte-americano do Kentucky. A oferta é conduzida pela Romans Properties LLC, por meio da plataforma imobiliária Crexi, e contempla o imóvel situado na 1208 Quality Choice Place, também conhecido pelo endereço alternativo 1208 Oldham Street.
O valor pedido pela propriedade é de 2,985 milhões de dólares. Construído no ano 2000 e erguido em um terreno com menos de um acre, o prédio de um único andar soma cerca de 1.414 metros quadrados, dos quais mais de 696 metros quadrados são destinados a salas de dados.
A estrutura conta com um gerador Cummins de 2,25 megawatts, dois chillers resfriados a ar da marca York, cada um com capacidade de 250 toneladas, além de um sistema de nobreak modular. A conectividade é garantida por meio das operadoras AT&T, Lumen e Windstream.
Projetado desde a origem para funcionar como instalação de telecomunicações e data center, o edifício encontra-se inteiramente alugado pela Intelishift US, LLC, que exerce a atividade de colocation no local. A negociação inclui um contrato do tipo triple net, também chamado de contrato triplo líquido, que gera receita anual de 179 mil dólares ao proprietário.
De acordo com o anúncio, o inquilino exerceu recentemente a primeira de suas opções de renovação de cinco anos, prorrogando o vínculo locatício até fevereiro de 2031, com pelo menos mais uma opção de renovação pelo mesmo período ainda disponível.
O imóvel já foi ocupado pela Hosting.com, empresa de hospedagem e data center que se fundiu com a Hostway, dando origem à Ntirety, posteriormente adquirida pela Data Canopy em 2023. Ainda no mesmo ano, a própria Data Canopy foi comprada pela Intelishift, passando a operar sob a marca da compradora.
Atualmente, a Data Canopy oferece serviços de colocation, computação em nuvem e recuperação de desastres a partir de instalações próprias e de parceiros espalhados por Estados Unidos, Irlanda, Hong Kong, Porto Rico e China. Entre os proveedores de terceiros que hospedam operações da empresa estão nomes como CyrusOne, DataBank, Equinix e Digital Realty.
Fonte: DCD
