A Yondr Group, em conjunto com fundos e contas geridos pela Cerberus Capital Management, fechou a compra de um terreno de 40 acres na cidade de Manassas, no estado norte-americano da Virgínia. O espaço será destinado à construção de um campus voltado para data centers, com capacidade projetada de 72 megawatts, voltado a clientes de grande escala.
A expectativa é de que o complexo comece a funcionar em 2029, mas até o momento não foram divulgados detalhes sobre a localização exata, a quantidade de edifícios previstos nem a dimensão das instalações. Os valores da negociação também não foram revelados.
Segundo Aaron Wangenheim, diretor-geral da Yondr, a demanda por capacidade bem localizada segue aquecida em todo o portfólio global da empresa, incluindo o norte da Virgínia. Ele afirmou que a operação representa mais um passo importante na expansão da presença norte-americana da companhia, destacando que a parceria com a Cerberus reúne a experiência operacional e o capital estratégico necessários para entregar a infraestrutura exigida pelos grandes clientes do setor.
Tom Wagner, diretor-sênior e chefe de imóveis na América do Norte da Cerberus, reforçou que a disponibilidade de energia em um mercado historicamente restrito, somada à previsão de entrada em operação em 2029, coloca o projeto em posição favorável para atender à crescente demanda dos clientes. Ele também mencionou o interesse em identificar novas oportunidades de investimento em ativos reais de qualidade, sustentados pelos fundamentos sólidos da economia digital.
A Yondr já possui um data center em Manassas, conhecido como Yondr North Virginia 1, com 48 megawatts de capacidade, inaugurado em novembro de 2024. Na época, a empresa havia informado que havia 240 megawatts adicionais em planejamento para um terreno adjacente, dentro do mesmo complexo. Ainda não está claro se a nova aquisição está relacionada a esse projeto já anunciado.
Com sede em Londres, a Yondr já foi controlada pelo escritório de investimentos familiares Cathexis, pela Apollo Global Management e pela Mubadala. Em julho de 2025, a empresa foi adquirida pela DigitalBridge e pelo fundo de pensão canadense La Caisse. Mais recentemente, o grupo financeiro alemão Allianz passou a deter uma participação minoritária no negócio.
A operadora mantém campus de data centers na Europa, Ásia e América do Norte, com desenvolvimentos em andamento no Texas, Canadá, Reino Unido, Indonésia, Japão, Alemanha e Países Baixos. No final de julho, a empresa vendeu a fatia majoritária de seu campus localizado em Slough, no Reino Unido.
Fundada em 1992, a Cerberus é um fundo de investimentos alternativos que administra cerca de 72 bilhões de dólares em ativos.
Fonte: DCD
